Wat is buitengevelisolatie?
Bij buitengevelisolatie worden isolatieplaten op de buitenzijde van de bestaande gevel bevestigd en daarna afgewerkt met stucwerk, steenstrips of gevelbekleding. Het uiterlijk van de woning verandert hierdoor. Dit is de aangewezen methode voor woningen zonder spouwmuur, zoals woningen van voor 1920 of woningen met een massieve betonnen gevel.
Voordelen: maximale isolatiewaarde, koudebruggen worden volledig doorbroken, woonoppervlak blijft intact. Nadelen: hoge kosten, steigers nodig, vergunningsplichtig bij sommige gemeenten, woning ziet er tijdelijk anders uit.
| Materiaal | Prijs per m2 | Rd-waarde | Bijzonderheden |
|---|---|---|---|
| EPS-platen | €176 - €206 | 3,5 - 5,0 m2K/W | Meest gebruikt, goede prijs-kwaliteit |
| Minerale wol | €208 - €216 | 3,5 - 5,5 m2K/W | Brandveilig, goede geluidsdemping |
| PIR/resol-platen | €208 - €215 | 4,5 - 6,0 m2K/W | Hoogste isolatiewaarde, dunste uitvoering |
Veeg om te scrollen
Wat bepaalt de kosten van buitengevelisolatie?
De prijs per m2 loopt sterk uiteen. De belangrijkste kostenfactoren:
- Steigers: altijd nodig, verwerkt in de m2-prijs. Bij hoge woningen of moeilijke bereikbaarheid loopt dit op.
- Geveloppervlak: hoe groter het oppervlak, hoe lager de prijs per m2. Een vrijstaande woning betaalt meer per m2 dan een rijtjeshuis.
- Afwerking: stucwerk is goedkoper dan steenstrips of gevelbekleding. De keuze beinvloedt het eindresultaat en de prijs.
- Ramen en kozijnen: bij buitengevelisolatie moeten de dakranden, vensterbanken en kozijnen worden aangepast. Dit voegt kosten toe.
Totaalprijs voor een tussenwoning: ca. €10.000 tot €15.000. Voor een vrijstaande woning kan dit oplopen tot €30.000 of meer.
ISDE subsidie voor buitengevelisolatie
Buitengevelisolatie komt in aanmerking voor ISDE-subsidie via RVO.nl. De minimum Rd-waarde is 3,5 m2K/W. Het subsidiebedrag:
- Enkelvoudig: €20,25 per m2 (maximaal 170 m2)
- Bij tweede ISDE-maatregel binnen 24 maanden: €40,50 per m2
Voorbeeld: 100 m2 buitengevelisolatie levert €2.025 aan subsidie op. Bij combinatie met dakisolatie binnen 24 maanden: €4.050. Je dient de aanvraag in na voltooiing van het werk via mijn.rvo.nl. Het bedrijf moet KOMO-gecertificeerd zijn.
Heeft je woning eternietplaten of andere gevelbekleding van voor 1994? Laat dit eerst onderzoeken op asbest. Op een asbestgevel mag geen buitengevelisolatie worden aangebracht zonder voorafgaande asbestsanering. Er zijn subsidies beschikbaar voor asbestverwijdering voordat je isoleert.
Veelgestelde vragen over buitengevelisolatie
Heb ik een vergunning nodig voor buitengevelisolatie?
Buitengevelisolatie verandert het uiterlijk van de woning en is daardoor in veel gemeenten vergunningsplichtig. Woningen in een beschermd stads- of dorpsgezicht of monumenten hebben extra beperkingen. Laat de installateur dit controleren bij de gemeente voor de start van het werk.
Kan buitengevelisolatie ook bij een rijtjeshuis?
Ja, maar let op: als je een rijtjeshuis isoleert aan de buitenkant, verandert het uiterlijk ten opzichte van de buren. Dit kan conflicten of VvE-toestemming vereisen. Sommige bewonersorganisaties organiseren collectieve projecten waarbij meerdere huizen tegelijk worden geïsoleerd, wat de prijs per woning verlaagt.
Wat is het verschil tussen buitengevelisolatie en ETICS?
ETICS (External Thermal Insulation Composite System) is de vakterm voor het systeem dat bij buitengevelisolatie wordt gebruikt: isolatieplaten gelijmd en verankerd op de gevel, afgewerkt met een gewapend stuclaag. Het is in feite hetzelfde als wat de consument buitengevelisolatie noemt.
Is buitengevelisolatie de juiste keuze voor jouw woning?
Vul je woninggegevens in en ontvang een berekening van kosten, subsidie en besparing.