| Type | Prijs per m2 | Totaal tussenwoning | Terugverdientijd |
|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | €15 - €30 | €1.800 - €3.200 | 2 - 5 jaar |
| Buitengevelisolatie | €120 - €250 | €10.000 - €15.000 | 15 - 30 jaar |
| Binnengevelisolatie | €40 - €100 | €4.000 - €8.000 | 10 - 20 jaar |
Veeg om te scrollen
| Woningtype | Totaalprijs | Na ISDE subsidie (enkel) |
|---|---|---|
| Tussenwoning | Ca. €10.000 - €12.000 | Ca. €7.975 - €9.975 |
| Hoekwoning | Ca. €20.000 - €25.000 | Ca. €16.575 - €21.575 |
| 2-onder-1-kap | Ca. €22.000 - €26.000 | Ca. €18.175 - €22.175 |
| Vrijstaand | Ca. €28.000 - €36.000 | Ca. €22.575 - €30.575 |
Veeg om te scrollen
BTW op gevelisolatie: 9% of 21%?
Anders dan bij zonnepanelen geldt voor isolatiewerkzaamheden geen 0% BTW. Wel is er een verlaagd tarief:
- Arbeidskosten: 9% BTW voor isolatiewerkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar.
- Materiaalkosten: 21% BTW (geen verlaagd tarief op materialen).
Dit verlaagde tarief geldt t/m 31 december 2026. De installateur verwerkt dit automatisch in de offerte. Controleer altijd of de offerte de BTW-uitsplitsing weergeeft. Klopt de BTW niet? Vraag de installateur om verduidelijking.
Wat bepaalt de prijs van gevelisolatie?
De prijsverschillen tussen offertes zijn groot. Deze factoren spelen de grootste rol:
- Type isolatie: spouwmuur is veel goedkoper dan buiten- of binnengevelisolatie.
- Geveloppervlak: hoe groter het oppervlak, hoe lager de prijs per m2. Kleine oppervlakken kennen hogere vaste kosten per m2.
- Bereikbaarheid: bij buitengevelisolatie zijn altijd steigers nodig. Moeilijk bereikbare gevels (hoeken, balkonnen, dakranden) verhogen de prijs.
- Afwerking: bij buitengevelisolatie is de keuze voor stucwerk, steenstrips of gevelbeplating bepalend voor het eindresultaat en de kosten.
- Aanpassing ramen en kozijnen: bij buitengevelisolatie moeten vensterbanken, dakranden en kozijnen worden aangepast. Dit is een aanzienlijke extra post.
Veelgestelde vragen over kosten gevelisolatie
Kan ik de kosten ook financieren?
Ja. Via het Nationaal Warmtefonds kun je een Energiebespaarlening aanvragen van €1.000 tot €29.000. Bij een bruto jaarinkomen onder €60.000 geldt 0% rente. Bij hogere inkomens geldt 3,82% tot 4,33% rente afhankelijk van de looptijd. Aanvragen via warmtefonds.nl.
Zijn de kosten aftrekbaar van de belasting?
Gevelisolatie is niet aftrekbaar in box 1. Wel verhoogt een geïsoleerde woning de WOZ-waarde, wat effect heeft op het eigenwoningforfait. De investering verdient zich terug via lagere energierekening en mogelijk hogere woningwaarde bij verkoop.
Kan ik spouwmuurisolatie goedkoper doen via een collectief project?
Ja. Sommige gemeenten organiseren collectieve inkoopacties waarbij meerdere bewoners tegelijk laten isoleren. Dit verlaagt de prijs per woning doordat de vaste kosten worden verdeeld. Kijk op verbeterjehuis.nl of bij je gemeente of er een actief collectief is in jouw buurt.
Bereken de kosten voor jouw woning
Vul je woningtype en bouwjaar in en ontvang een kostenschatting inclusief subsidie.